屋面漏水，很多人都建議全部做防水，只有重新做防水才能解決漏水。但實際上，屋面也是可以局部維修的，并且經(jīng)過公司多年全國各地數(shù)據(jù)反饋，局部維修效果好，維修價低都是用戶樂意選擇的維修方式

選擇維修方式，也是需要看漏水情況和用戶選擇。漏水點多，說明防水層破損的很多，防水層材料老化失效，建議還是重新做屋面防水；如果漏水點只有一個，那就可以采用局部修補的方式

確定滲漏點位

通過滲漏點位確定屋面上維修區(qū)域，維修區(qū)域一般比滲水區(qū)域長寬大于500mm以上，并用墨斗彈線，維修區(qū)域方便確定后施工

開槽

首先使用切割機，按我們彈線區(qū)域進行切割，然后用電鎬進行踢打，剔打到原來防水層，清理垃圾，注意不要將卷材踢打破壞了

卷材切割、封堵

原有卷材切割留150mm后續(xù)施工進行搭接，對四周用堵漏寶進行封堵，確保原有回填層沒有來水進入我們的維修區(qū)域

然后卷材下口進行封堵，確保原防水層下口沒有來水進入施工區(qū)域

此施工步驟必須同期進行，不能卷材切了不封堵，如果卷材切了未進行封堵，晚上下雨可能會造成卷材大面積竄水，造成重大損失

防水維修施工

由于滲漏原因，屋面維修一般采用涂料加SBS熱熔瀝青防水卷材的復合型施工，利用涂料良好的粘結性，實現(xiàn)與基層達到百分之百的滿粘，首先刮涂非固化橡膠瀝青涂料，然后鋪貼瀝青防水卷材，搭接邊100mm，搭接邊熱熔處理，均勻的擠出3-5mm的瀝青條，鋪貼完成后使用油膏或者非固化搭接邊收口處進行密封處理，形成一個完整的防水系統(tǒng)

閉水驗收

在防水層檢驗無問題后，可進行閉水，閉水高度應高于平面20mm以上，低于防水層，閉水時間24h，觀察下層屋面是否有滲水現(xiàn)象產(chǎn)生，或水位明顯下降

恢復

閉水24h后無問題，驗收合格后即可恢復屋面，按原房屋結構順序恢復回填層保溫層剛性層，完成后及時清理垃圾整理衛(wèi)生，做到工完場清